一、项目名称、性质

（一）名称：住房公积金贷款审批

（二）性质：非行政许可

二、设立依据

《住房公积金管理条例》、《广西住房公积金业务管理规范》及住房贷款的相关政策。

三、实施权限和实施主体

依据《广西住房公积金个人住房委托贷款暂行办法》第二条规定，由住房公积金管理中心利用所归集的住房公积金，委托有关商业银行向符合条件的购买、建造、翻建、大修自住住房职工发放贷款。

四、行政审批条件

《广西住房公积金个人住房委托贷款暂行办法》、《广西住房公积金业务管理规范》以及《北海市住房公积金个人住房委托贷款实施细则》规定，申请人应当具备以下贷款条件：

1、具有本市、县城镇常住户口或有效居留身份证明；

2、借款申请人在申请贷款时，应已连续正常足额缴存住房公积金6个月以上；外地调入职工须将原缴存地住房公积金转入本市，按转出地缴存住房公积金的时间与转入地缴存时间合并计算；

3、具有稳定的职业和收入，信誉良好，有按时足额偿还贷款本息的能力；

4、已支付相当于所购自住住房价款规定比例的首期付款，或者具有所建造、翻建、大修自住住房工程款规定比例的自有资金；

5、具有中心和受托银行认可的权属清晰的房地产作为抵押物；

6、具有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的有关证明文件；

7、借款申请人无尚未还清的住房公积金贷款。若借款申请人属于第二次申请住房公积金贷款的，中心可根据资金存量情况决定是否受理其申请；

8、同意在住房公积金账户内留足12个月的缴存额；

9、同意在受委托银行设立还款账户并同意授权划款；

购买别墅、商业用房以及其他非自住住房的，不能申请住房公积金贷款。

五、实施对象和范围

在本市购买、建造、翻建、大修自住住房的具有完全民事行为能力的缴存住房公积金的自然人。

六、申请材料

依据《广西住房公积金业务管理规范》第5.5.2条规定，贷款申请人办理住房公积金贷款审批时，应提交以下材料：

1、身份证、军官证等身份证件；

2、户口簿；

3、婚姻状况证明；

4、收入证明；

5、购、建（大修）自住住房的相关证明材料；

6、已交付总价款规定比例的首付款凭证或者契税完税凭证；

7、需要提供的其他证明或资料。

七、办结时限

（一）法定办结时限：20个工作日。

（二）承诺办结时限：10个工作日。

八、行政审批数量

无数量限制。

九、收费标准

不收费。

十、办理地点

北海市政务服务中心一楼：北海市北海大道177号

合浦管理部：合浦县廉晖苑小区大门口

十一、办理时间

北海市政务服务中心：周一至周五（节假日除外）

上午 8:30-12:00

下午14:30-17:30（冬）

下午15:00-18:00（夏）

合浦管理部：周一至周五（节假日除外）

上午 9:00-12:00

下午13:00-16:30

十二、咨询、投诉电话

咨询电话：0779-3087053(市本级)

          0779-2691911（合浦管理部）

投诉电话：0779-3087056